Харьков
Бизнес центр класса С, в перспективном для развития, районе Харькова (Действующий арендный бизнес)
Объект расположен на крупной магистрали города Харьков, ул. Котлова, на расстоянии 2-х км от центра города. Транспортная развязка: трамвай, маршрутные такси, автобусы, соединяют центр города с промышленной зоной Ивановской и Сортировкой с высоким автомобильным трафиком. Район является перспективным для развития жилой многоэтажной и бизнес застройки.
Здание 1981 года постройки, 11-ти этажное, общей площадью 7082 кв. м., керамзитобетон, колонного типа (сетка колонн 6х6). Капитальный ремонт здания 2006-2007г. г.: установлена новая современная вентилируемая фасадная система, металло-пластиковые окна, выполнен капитальный ремонт лифтов: пассажирский г/п 320кг и грузо-пассажирский — г/п 500кг, заменены водопроводные и канализационные трубы.
Коммуникации: электричество- 2 линии 380/220 мощностью по 640КВт, подстанция на территории, отопление — центральное, двухтрубная система, водопровод: диаметр ввода 400мм, в здании 80мм, канализация – городская, мусоропровод.
Телефония — 35 собственных телефонных пар, своя мини АТС. В здании три оператора связи: Укртелеком, Велтон-телеком (оптоволоконная линия), Datagroup.
Здание функционирует как арендный бизнес: в бизнес центре работают 32 арендатора, заключены договора аренды.
Управление зданием осуществляет Управляющая компания.
Правовые аспекты: Земельный участок — 0.47 га, договор аренды на 25 лет, собственник — юридическое лицо в форме ООО.
