Коттедж 326м2 — Харьков, м. Пушкинская, 15 сот ландшафтный дизайн, Харьков

•Расположение: Киевский р-н, 800 метров до м. Пушкинская, 900 метров — м. Киевская.
• Участок: 13 соток + 3 сотки перед домом, мощение «Старый Город», современное ограждение, новый асфальтированный подъезд.

• Ограждение: деревянный забор по мет. столбам, покрытие BELINKA TopLasur, бетонные блоки с облицовкой из песчаника, ковка с покрытием ISAVAL Forja.
• Коммуникации: газ, вода, электричество, канализация — централизованно, новые линии, счетчики.
• Гараж на 2 а/м 43.5 м2 автоматические гаражные ворота HORMANN. Въездная автоматика NICE.

• Общая площадь: 326,4 м2.

• 3 спальни: 32.2 + 25.5 + 21.8 м2

• 2 санузла: 14.2 + 4.5 м2

• Гостиная 55.7, столовая 23.9, кухня 15.9, холл 19.9 м2

• Тренажерный зал 22.5, хоз. помещение-топочная 15, сауна с душем 14 м2

• Конструктив: Фундамент — монолитная железобетонная плита 20 см. Энергосберегающие стены: газобетон 300мм + экструд. полистирол ODE 50мм + декоративная штукатурка CERESIT + силиконовая фасадная краска CERESIT CT-48. Эквивалент теплопроводности — 1,75 метра красного кирпича.

• Перекрытия: Ж/б плиты СКСМ

• Крыша: Стропила — деревянные балки, обработка пропиткой BELINKA Belbor. Двухслойная битумная черепица TEGOLA MASTER, гидро— паро— изоляция JUTA, утеплитель полистрол 200 мм., OSB KRONOPOL 10мм, водосточная система PROFIL d130, мансардное окно ROTO.

• Окна: двухкамерный стеклопакет 32мм, 5-х камерный профиль TROCAL Innova 70мм, подоконники искусственный камень.

• Отопление: двухконтурный котел VAILLANT 32Kw со встроенным накопителем на 120л, система «теплый пол» во всех помещениях, металлопластиковая труба VALSIR, радиаторы PURMO с терморегуляторами.

• Инженерные системы: Спутниковое ТВ, интернет Wi-Fi, домашний кинотеатр, система охраны DSC, кондиционирование, домофоны COMMAX.

• Санузлы: Инсталляции GROHE, плитка VIVES, IMOLA

• Ландшафтный дизайн: высадка крупномеров (голубая ель, ель обыкновенная, сосна крымская, береза, ива Матсудано, туя Смарагд, можжевельник Скайрокет), луговой чернозем 300м3, дренажный слой газон с использованием геотекстиля AQUAIZOL, структурирование почвы смесью песка и низового торфа, травосмеси DLF Masterline, система автоматического полива HUNTER, водорозетки GARDENA, прожекторное и декоративное освещение, подсветка растений, каучуковые розетки.
Готовность дома — «под обои»: выполнены перегородки, потолки, подготовка пола, шпаклевка, плитка в санузлах, все инженерные системы, ограждение. Возможна окончательная отделка под заказ.